通常の滞納家賃保証は、管理会社様を通じて外部の保証会社が入居者様から直接、保証委託を請ける形態となります。これに対して当社では、管理会社様が自ら（もしくはそのグループ内に）保証事業会社を設立していただくことをご提案いたします。その保証事業会社では発生するほとんどの管理業務を当社にアウトソーシング（業務代行）いたします。このシステムにより、管理会社様は滞納家賃保証事業を自らの新たなビジネス商材として取り入れることができ、保証料の一部を収益として享受していただくことが可能となります。保証に関連する管理業務は当社が一括して受託するため、審査、家賃収納、未払い案内、催促、あるいは立退き交渉から法的手続きといった煩雑な業務も劇的に削減され、時間とコストの有効活用に繋がります。

入居者様への督促業務や立ち退き交渉については、全国各地域でパートナーシップを締結した専門の弁護士が法的に対応・手続きを行います。あらゆる業務にわたって企業コンプライアンスを遵守すべく、きめ細かい事業リソースをご用意いたしました。

これらのスキームは、管理会社様にとっては事業収益増となることに加えて、ワンストップで管理業務が行えるのでステイタスの向上に繋がります。一方、入居者様にとっては煩わしい入居時の手続きが簡素化(連帯保証人不要)されるという利便性向上の手段となります。さらには、家主様に対しても継続的に滞納保証を行うことが可能となるなど、きわめて信頼性が高く、かつ効率的なビジネス展開が可能となります。