事業内容

Business

家賃債務保証

多様なニーズに、
多様な家賃債務保証を

賃貸物件を借りる際の連帯保証人をイントラストがお引き受けし、管理会社さまにおける賃料等の滞納リスクを保証いたします。これにより、管理会社さまは督促・回収業務から解放され、入居者さまは連帯保証人を用意すること無く入居できるようになります。

私たちの家賃債務保証には、画一的な商品パッケージは存在しません。なぜなら賃貸不動産の適切な管理手法は、地域の風土・習慣や管理戸数、管理会社さまの企業哲学などによって異なると考えているためです。お客さまのニーズを的確につかみ、それぞれに適したオーダーメイド型の商品をご提案することで、多様なニーズにお応えする新たな「保証」を実現しています。

契約関係図

管理会社さまから選ばれています

お客さまのご要望をしっかりとヒアリングし、お客さま向けの商品にカスタマイズをしてご提供。個々のニーズにぴったりと合った私たちの家賃債務保証は、多くの管理会社さまから高い評価をいただいています。

商品ラインナップ

  • ・住居用(個人・法人)商品
  • ・事業用商品
  • ・駐車場用商品
  • ・学生用商品
  • ・高齢者用商品

安定したスムーズなサポートも大きな強み

大手信販会社と業務提携をし、提供している保証商品では、非常に安定した財務状況のもとで管理会社さまをサポートすることが可能です。また、家賃決済クレジットサービス(金融審査)を組むことで、毎月の家賃の振り込みを効率化し、入居者さまの手間を省くこともできます。

  • 実際の家賃決済よりも先に管理会社さまへ送金するので、賃料の未収が発生しません。
  • 収納代行型商品であることから、管理会社さまは入金確認の必要がなくなります。

コンプライアンス重視の対応

あらゆる業務にわたってコンプライアンスを最重要視しています。 法的対応が必要となった入居者さまへの対応・手続きは、基本的に全国各地でパートナーシップを締結した専門の弁護士が行います。

家賃債務保証
導入事例

家賃債務保証を導入いただいた管理会社さまの声をご紹介します。

事例1 管理会社M社

イントラストはコンプライアンス面も安心。物件オーナーさまへも安心して提案できます

● 導入前の課題

導入していた他社商品の初回保証料の負担が大きく、申し込みのネックとなっていたため、入居者負担が軽減できる商品を探していました。

<イントラストからの提案内容>

入居者負担を軽減できるよう、初回保証料・月次事務手数料・更新料等をカスタマイズして商品を構築することをご提案。

<導入後の改善点>

入居者負担が軽減したことで幅広い方の入居が可能となり、空室を解消することができました。

事例2 管理会社K社

今後のビジネスパートナーとしてイントラストを選択。近隣の管理会社さんにもぜひご紹介したいです

● 導入前の課題

不動産管理会社の新規立ち上げに際し、オーナーさまに安心していただける保証会社を探していました。

<導入後の改善点>

イントラストを利用したことで、オーナーさまへの安心感や入居者さまへの付加価値提供につながりました。

事例3 管理会社B社

保証商品のラインナップの豊富さと、収益性の高さが決め手になりました

● 導入前の課題

入居者さまへの負担が少なく、収益性の高いバランスのとれた商品を探していました。また、法人向けやテナント保証、駐車場保証などもラインナップとして希望していました。

<導入後の改善点>

保証商品のラインナップが増え、収益性も上がったことでオーナーさまにも好評をいただき、すべての関係者にとってベストな環境づくりができました。保証範囲や経済条件などの設定を細かくカスタマイズできる点も助かりました。

事例4 管理会社H社

収益性もオーナー様からの信頼度もアップしました!

● 導入前の課題

保証範囲の拡大と収益性アップを目的に、居住用と事業用商品のリプレイスを検討していました。

<導入後の改善点>

保証範囲もカスタマイズして不要な保証範囲を削除し、収益性を上げることに成功しました。導入後は属性の良い入居者さまをオーナーさまへ紹介できるようになり、オーナーさまからの信頼度アップにもつながりました。また、大手信販会社との提携商品なので、審査の厳格化も図ることができました。

事例5 管理会社V社

希望に適った商品提案で、入居促進をサポート

● 導入前の課題

「1年ごとの更新保証料なし」を前提に、新しい保証会社を探していました。

<イントラストからの提案内容>

カスタマイズできるメリットと収益性の高さで他社との差別化を図り、管理会社さまの希望に適った商品をご提案。

<導入後の改善点>

入居者さまへのご案内がスムーズになり、入居促進につながりました。

イントラストの家賃債務保証をご利用の
個人のみなさまへ

「衣・食・住」の中でも最もコストがかかるのが「住」。イントラストの家賃債務保証は、みなさまが安心して快適な住環境で暮らすためのサポートをさせていただいております。また、私たちはあらゆる業務にわたってコンプライアンスを最重要視しています。どうぞ安心してご利用ください。

※イントラストの家賃債務保証は、本保証を導入している管理会社さまでご利用いただけます。詳細はご利用の管理会社さまへお問合せください。

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